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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,44 m2 YERRES - 91

Ref : 2375

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.44 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

Century 21 DRAVEIL vous propose :
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Situé sur la commune de YERRES, à 25 km de Paris: Ville réputée pour sa qualité de vie et son cadre exceptionnel, nous vous proposons, dans une charmante résidence des années 2000, proche des transports et à 5 minutes des écoles à pieds! Appartement 2 pièce de 40m2 AVEC BALCON au 1er étage sur 3, qui se compose : d'une entrée avec rangement, un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès au balcon exposé OUEST d'environ 7m2, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking en sous sol accompagnent cet appartement.
Les plus : Double vitrage, luminosité ++, exposition SUD OUEST, bel espace de vie..
Idéal premier achat !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • Gare : 6 min en voiture
  • Centre ville : 6 min en voiture
  • Ecole : 5 min A PIEDS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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