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Maison à vendre 5 pièces - 100,20 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 2122

248 865 €

  • Honoraires charge vendeur
459 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.2 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! Votre Agence Century 21 DRAVEIL vous propose à VIGNEUX SUR SEINE, QUARTIER DES FLEURS, quartier prisé pour sa tranquillité, à quelques pas du Parc Gros Buisson et de la Place Anatole France, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison à rénover édifiée sur un terrain de 200m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, une cuisine, une pièce, deux chambres en enfilade avec accès à la véranda.
Pour les beaux jours, vous bénéficiez d'une grande terrasse ensoleillée exposée SUD EST et d'une cour.
Les + : double cave enterrée.
Ne passez pas à côté du fort potentiel de cette maison !
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • pièce de vie (25,9 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Véranda (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)539114kWh/m2.ankg CO2/m2.an539 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470,0 € et 4670,0 € pour 2021
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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