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Maison à vendre 7 pièces - 144,41 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2613

384 417 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.41 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Century21 DRAVEIL vous propose,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Une opportunité rare à ne pas manquer !
- HYPER CENTRE-VILLE. Résidence sécurisée et familiale.
- Maison d'environ 145 m² habitable (195 m² au sol) Cuisine aménagée et équipée, double séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse du jardin sans vis-à-vis.
- 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC
- Garage attenant
Les plus : DPE C et AUCUNE ANOMALIE GAZ et ELECTRIQUE
Les moins : légers rafraichissements à prévoir
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 144,4 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants
  • Cuisine equipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2484 €
  • Charges de copropriété : 720 €

À proximité

  • Centre ville : 3 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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