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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2508

296 520 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Century21 DRAVEIL vous propose, QUARTIER MAINVILLE, dans une résidence familiale, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces, fonctionnelle et bien entretenue.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa verrière, son séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse du jardin. Vous disposerez également d'un wc séparé, d'un placard et d'un garage attenant à la maison.
L'espace nuit, se situant à l'étage, est composé d'un vaste palier qui dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Les plus de cette maison : doubles vitrages, chaudière gaz, aucunes anomalies gaz et électriques.
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE : 2015 TOITURE/FACADE/PIGNON : 2016 NETTOYAGE VOLETS ELECTRIQUES AVEC TELECOMMANDE CENTRALISEE PORTE D'ENTREE Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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