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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2483

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

CENTURY 21 DRAVEIL
A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

COUP DE COEUR SUR LA VILLA -

Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle ENTIEREMENT REFAITE avec goût et matériaux de qualité !

Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour lumineux et traversant avec son accès au balcon exposé OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, WC séparés, un dégagement vous conduit à la sublime SUITE PARENTALE et sa salle d'eau.

A l'étage le palier dessert une grande salle de bain, avec douche et baignoire, des WC séparés, 3 chambres spacieuses (allant de 15 à plus de 16m²) et leurs placards respectifs.

Vous bénéficiez d'un sous-sol total composé d'un grand GARAGE, d'une vaste buanderie, une chambre d'amis, WC.

Côté extérieur, le balcon exposé OUEST vous conduit au jardin bien arboré, suivez le chemin de travertin et contemplez la PISCINE creusée qui vous accueille pour profiter des beaux jours !

Les + : aucun travaux à prévoir,
N'attendez pas ! Contactez nous pour une visite !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage allu
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Huisseries neuves - Electricité refaite - Chaudière 2022 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12726kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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