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Maison à vendre 8 pièces - 142 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2475

402 420 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 142.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Century21 DRAVEIL vous propose,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
A Draveil, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison FAMILIALE d'environ 170 m² habitable vous offrant un cadre de vie idéal proche en Centre-Ville. Avec ses 6 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Le bien comprend également un double séjour lumineux avec cheminée insert et des grandes ouvertures qui vous mènes directement vers le jardin, une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 wc, garantissant confort et intimité.
Le garage attenant facilite le stationnement. Le terrain de la propriété s'étende sur 272 m².
La maison est habitable sans travaux, prête à vous accueillir dès maintenant. La localisation est un atout majeur.
PDE C et aucunes anomalies électriques !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,4 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 271,74 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre/Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Chambre 6 (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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