Maisons coups de cœur à acheter à Draveil avec l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
Quels ont été les prix des maisons et des appartements au 1er semestre 2023 en Île-de-France et en Essonne en particulier par notre agence immobilière CENTURY 21 Avantage Immo ?
Le marché immobilier français de l’ancien au 1er semestre 2023 accuse un repli des volumes de ventes. En cause ? La hausse constante des taux de crédit.
Qu’en est-il à échelle francilienne ? Le marché immobilier de l'ancien en Île-de-France au 1er semestre 2023 enregistre une baisse de -3,9 % du prix moyen au mètre carré sur un an côté maisons pour s’établir à 3 768 euros. Comptez désormais un budget de 397 864 euros pour l’achat d’une maison de 108,3 m² en moyenne. Sur le segment des appartements, la baisse du prix moyen au mètre carré sur douze mois atteint -4,2 % pour se situer à 4 535 euros. L’acquisition d’un logement de 56,2 m² requiert désormais une enveloppe de 245 897 euros.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Essonne au 1er semestre 2023 ? Il se distingue par une baisse significative du prix au mètre carré côté maisons, à hauteur de -8,6 % sur un an, pour atteindre 3 310 euros en moyenne. L’achat d’une maison de 108,1 m² nécessite un budget de 345 275 euros. A contrario, côté appartements, les prix demeurent relativement stables, marqués par une légère hausse de l’ordre de +1,6 % sur douze mois. L’achat d’un appartement de 59,5 m² requiert un budget moyen de 189 160 euros.
Pavillon et maisons de type meulière proche du centre de Draveil à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Avantage Immo
Convaincu(e) par la douceur de vivre draveilloise, vous envisagez d’y emménager sans tarder et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Avantage Immo concentre un large éventail de biens disponibles à l'achat. Plus précisément, vous êtes en quête d’un pavillon ou d’une maison à acheter ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Avantage Immo.
Comptez 379 900 euros pour une magnifique maison individuelle de type meulière datée de 1901, comprenant une belle entrée avec carreaux de ciment, un lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, outre des combles aménagés offrant une chambre supplémentaire ou un bureau, un garage et un jardin, et édifiée sur un terrain de 400 m² à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et collège draveillois, 419 900 euros pour une maison pleine de charme d’une superficie de 115 m² distribués en six pièces avec entrée, vaste pièce à vivre et sa cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, dotée d’un grand garage, agrémentée d’un jardin exposé sud-ouest, et érigée sur sous-sol total au sein du quartier recherché "La Plaine des Sables" à Draveil, et jusqu’à 629 400 euros pour une meulière de plain-pied développant 160 m² habitables, composée d’une vaste entrée ouverte sur salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongés par une terrasse exposée ouest, deux grandes chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d’eau, outre un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une chambre d'amis, une salle de 38 m² aménageable selon vos besoins, un atelier, implantée sur une parcelle de 1 070 m² idéalement située dans l’hyper centre de Draveil.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en Essonne - Crédits photo : CENTURY 21)
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Depuis 2017, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Avantage Immo reçoit tous les porteurs de projets immobiliers dans le bassin draveillois, répond à leurs questions et leur garantit un accompagnement personnalisé. Son cœur de métier ? La transaction. Animée par David JOURNO -Gérant-, l’équipe est composée d’un manager et de conseillères. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils s’engagent à concrétiser tous vos projets immobiliers à l’appui de compétences reconnues. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Avantage Immo, découvrez l’implication et les qualifications de chacun au sein de notre agence essonnienne.
Vous envisagez d’acquérir une maison à Draveil ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet en toute sérénité. Après un point financier avec votre banque ou via un courtier, vous recevez le professionnel immobilier de votre choix en vue de procéder à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. Vos besoins identifiés, s’ensuivent les visites des biens correspondant à vos attentes avant d’arbitrer votre choix au regard de l’offre de produits disponibles sur le marché immobilier local et de votre budget. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Avantage Immo vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Draveil, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.