Maisons à vendre à Draveil par l'agence immobilière CENTURY 21 Avantage Immo

Quelle est notre sélection de maisons de 4, 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité dans le quartier La Villa à Draveil par notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Avantage Immo ?

Séduit(e) par l’environnement paisible du quartier La Villa à Draveil, vous souhaitez y emménager prochainement et vous êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Avantage Immo dispose d’un vaste éventail de biens disponibles à la vente. Vous orientez vos recherches vers l’achat d’un pavillon ou une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Avantage Immo.

Comptez 368 900 euros pour une charmante maison des années 20 rénovée en 2012, développant 92 m² distribués en 5 pièces avec entrée, double séjour traversant et prolongé par une terrasse sur jardin, cuisine ouverte, aménagée, et équipée, trois chambres, salle de bain, outre une cave, et édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis, 369 000 euros pour une maison de 100 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne, composée d’un lumineux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle-à-manger, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une salle d’eau, une salle de bain, outre un sous-sol partiel, et érigée sur un terrain de 208 m² avec jardin arboré, à deux pas des gares desservies par les RER C et D comme de la base de loisirs du Port aux Cerises, et jusqu’à 390 350 euros pour une maison familiale d’une surface de 125 m² sur une parcelle de 400 m², comprenant .
Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une entrée vous conduisant au double séjour lumineux et traversant avec balcon, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre, une salle de bain, WC séparés.
A l'étage, le palier avec placards dessert 4 vastes chambres et une pièce d'eau avec WC.
Vous bénéficiez d'un SOUS-SOL TOTAL, avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un double garage, d'un espace cave à vin, ainsi que de deux belles pièces.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Draveil : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier du sud francilien CENTURY 21 Avantage Immo

Le marché immobilier de l’ancien francilien en 2023 affiche une baisse du prix moyen au m² sur le segment des maisons, de l’ordre de -5 % sur un an, pour se situer à 3 656 euros. Comptez désormais un montant de 388 532 euros pour l’achat d’une maison de 108,6 m². Quid du marché immobilier de l'ancien en Essonne en 2023 côté maisons ? Il signe une diminution plus marquée du prix moyen au m² avec -6,9 % sur douze mois pour atteindre 3 268 euros. Comptez un budget de 344 757 euros pour l’acquisition d’une maison de 108,8 m². 

Les professionnels CENTURY 21 Avantage Immo accueillent Draveillois de toujours comme d’adoption depuis 2017 pour mettre en œuvre tous leurs projets immobiliers. Spécialistes de la transaction, ils répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs comme investisseurs, et leur garantissent une qualité de service optimale à l’appui d’un savoir-faire éprouvé et d’un engagement permanent. Aux côtés de David JOURNO -Gérant-, un manager et nos conseillères, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, se mobilisent à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Avantage Immo, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière essonnienne.

Vous envisagez de vendre votre appartement ou maison et vous vous interrogez sur les étapes à suivre ? L’incontournable estimation de votre bien revêt une importance majeure. Sa justesse comme sa fiabilité constituent deux axes essentiels pour susciter l’intérêt d’acquéreurs potentiels et optimiser les conditions de vente de votre logement. Entourez-vous d’un professionnel de l’immobilier qualifié, formé et capable de mener à bien les négociations sur le prix de vente. Chez CENTURY 21, le premier rendez-vous d’estimation se tient à votre domicile avec votre conseiller et en présence de tous les décisionnaires de la vente. Objectif ? Lui présenter votre projet et lui permettre d’appréhender les spécificités de votre bien et les commodités de son environnement proche. Fort de ces éléments et de l’Analyse Comparative du Marché draveillois, votre conseiller CENTURY 21 réalise une estimation précise de votre appartement ou maison. S’ensuit un second rendez-vous à l’agence avec le plan de commercialisation idoine. Besoin d’une première estimation de votre bien ? C’est ici.

 (Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en Essonne - Crédits photo : CENTURY 21)

Quels sont les atouts du quartier draveillois de La Villa par notre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 Avantage Immo ?

La commune de Draveil se situe en bordure du plateau de Brie. D’accès aisé par la route via l’A6 comme en transports en commun -RER C et D-, elle conjugue vitalité commerçante et associative au cœur d’un environnement naturel servi par de nombreux espaces verts, dont témoigne la forêt de Sénart partiellement étendue sur le territoire draveillois. Emaillée d’infrastructures scolaires de la maternelle au lycée et dotée d’équipements sportifs et culturels de qualité, elle collectionne les atouts à une vingtaine de kilomètres seulement au sud de Paris. Forte de sept quartiers, elle héberge notamment le secteur recherché La Villa et ses nombreuses commodités.

Parties intégrantes de la ferme de Beaumont à la fin du 18ème siècle, les terres formant l’actuel quartier La Villa s’étendent du boulevard du général de Gaulle à la rue de Chatillon et sont dénommés « Villa du Parc » -en référence à la terminologie romaine s’agissant de vastes domaines appartenant à des notables. En 1868, Madame de Belleyme et Monsieur Pudent-Maignan décident de morceler les terres en parcelles de 2 000 m², de les vendre par lots et de tracer quelques allées. Ainsi nait le quartier La Villa. Les premières maisons voient le jour dès les années 1870. Moins de vingt ans plus tard, une fête communale annuelle a désormais pris ses quartiers au rond-point des Fêtes, face à la gare de Juvisy, et revêt le nom de « Fête de la Villa ». Depuis lors, la cité draveilloise poursuit son développement et le quartier La Villa attire un nombre croissant de nouveaux arrivants. Zone d’habitat pavillonnaire, dont la trame orthogonale dessine de vastes îlots, elle est constituée de meulières édifiées sur rue ou en retrait avec des jardins en fond de parcelle. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle a de quoi séduire en bordure de Seine.

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Avantage Immo concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Draveil et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.